ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 83 τ.μ.

Διαμέρισμα 83 τ.μ.

300.000€

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 83τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο, κοντά σε Πάρκο, θάλασσα, αγορά, μετρό και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες.. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #476

Σύγχρονο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς

Πωλείται εξαιρετικά σχεδιασμένο, νεόδμητο διαμέρισμα στον Άγιο Ιωάννη, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Καλαμαριάς. Η κατοικία βρίσκεται στον 2ο όροφο, διαθέτει 83,14 τ.μ. μικτό και 65,22 τ.μ. καθαρό εμβαδόν και συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την άριστη ενεργειακή απόδοση.

Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει μελετηθεί για να προσφέρει άνετη καθημερινή διαβίωση. Περιλαμβάνει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με την εξοπλισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως στο εσωτερικό και οδηγούν σε ιδιωτικούς εξώστες, ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης.

Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός κομψού νέου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2028. Είναι σχεδιασμένο με προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α και περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης πάχους 10 εκ. και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται επίσης δάπεδα με γρανιτοπλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου, κεντρική κεραία τηλεόρασης, κουζίνα και ντουλάπες, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης εντός της κατοικίας.

Η πρακτικότητα της κατοικίας ενισχύεται από την παροχή ατομικής θέσης στάθμευσης και υπόγειας αποθήκης, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πλεονεκτική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από σταθμό της επέκτασης του Μετρό προς Καλαμαριά. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά, χώρους εστίασης και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας παράλληλα εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, την περιφερειακή οδό και το Αεροδρόμιο Μακεδονία.

Αυτή η υπό κατασκευή κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της ανατολικής Θεσσαλονίκης.

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και ιδιωτική παρουσίαση του έργου, επικοινωνήστε με την The Realty.