ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 55 τ.μ.

Διαμέρισμα 55 τ.μ.

185.000€

Νεόδμητο Διαμέρισμα Ενός Υπνοδωματίου με Ιδιωτικό Κήπο και Parking στην Πυλαία

Είναι σπάνιο ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στην Πυλαία να συνοδεύεται από δικό του κήπο. Αυτό το διαμέρισμα 55 τ.μ. ενός υπνοδωματίου, στον ανώγειο όροφο μιας σύγχρονης τριώροφης οικοδομής υπό ανέγερση, προσφέρει ακριβώς αυτό: ιδιωτικό χώρο πρασίνου αποκλειστικής χρήσης στο πίσω μέρος του οικοπέδου, δική του θέση στάθμευσης και τις καθαρές γραμμές της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σε τιμή που δύσκολα συναντά κανείς πια σε αυτή την περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Το Ακίνητο

Η κάτοψη είναι απλή και σωστά αναλογισμένη. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, περίπου 4 × 4,4 μ., αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, με μεγάλα ανοίγματα προς το περιμετρικό μπαλκόνι που τρέχει στο πλάι και στο πίσω μέρος του διαμερίσματος. Η κουζίνα αναπτύσσεται γραμμικά με πάγκο-πενίνσουλα και εντοιχισμένη αποθήκευση, αφήνοντας το καθιστικό ελεύθερο. Το διπλό υπνοδωμάτιο (περ. 3,9 × 2,85 μ.) διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα και παράθυρο προς τον κήπο, ενώ ένα πλήρες λουτρό ολοκληρώνει την κάτοψη.

Έξω, το διαμέρισμα κάνει τη διαφορά: ο κήπος αποκλειστικής χρήσης στο πίσω μέρος είναι ήδη φυτεμένος στη μελέτη του αρχιτέκτονα και σας χαρίζει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο για τον πρωινό καφέ ή τα καλοκαιρινά δείπνα — μια πραγματική πολυτέλεια για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου μέσα στην πόλη. Η θέση στάθμευσης βρίσκεται εντός του περιφραγμένου οικοπέδου.

Η οικοδομή είναι δείγμα σύγχρονου σχεδιασμού: λευκοί όγκοι με ανθρακί εσοχές, γυάλινα κιγκλιδώματα και διακριτικός γραμμικός φωτισμός που αναδεικνύει την όψη το βράδυ. Ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλους τους ορόφους.

Η Περιοχή

Η Πυλαία παραμένει από τα πιο περιζήτητα προάστια της Θεσσαλονίκης — πράσινη, χαμηλής δόμησης και ήσυχη, αλλά λίγα λεπτά από την περιφερειακή, τα εμπορικά και επιχειρηματικά κέντρα της ανατολικής πόλης και το κέντρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήρεμη γειτονιά με μονοκατοικίες και μικρές πολυκατοικίες, σε απόσταση περιπάτου από πάρκο, φούρνους και καταστήματα καθημερινής ανάγκης, και λίγα λεπτά με τα πόδια από το μετρό.

Η Πρόταση

Ιδανικό ως πρώτη κατοικία, ως pied-à-terre για επαγγελματίες που εργάζονται στην ανατολική Θεσσαλονίκη ή ως επενδυτικό ακίνητο χαμηλής συντήρησης σε περιοχή με σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Υπό ανέγερση — ο αγοραστής μπορεί ακόμη να επιλέξει τελειώματα.