ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 156 τ.μ.

Διαμέρισμα 156 τ.μ.

640.000€

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 156τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι Βρίσκεται κοντά σε Πάρκο και Θάλασσα και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι.. Τιμή 640.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #470

Νεόδμητη Μεζονέτα Μπροστά σε Πάρκο με Θέα Θάλασσα στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς

Πωλείται ιδιαίτερη νεόδμητη μεζονέτα στον Άγιο Ιωάννη, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Καλαμαριάς. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο όροφο και στη σοφίτα, διαθέτει 156 τ.μ. μικτό και 122 τ.μ. καθαρό εμβαδόν και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, πρόσοψη σε πάρκο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα.

Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για άνετη οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό, ενώ τα μπαλκόνια και οι εξωτερικοί χώροι της σοφίτας προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για γεύματα, χαλάρωση και απόλαυση της ανοιχτής θέας προς το πάρκο και τη θάλασσα.

Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2028. Η ενεργειακή προδιαγραφή Κλάσης Α περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης πάχους 10 εκ. και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια. Προβλέπονται επίσης δάπεδα με γρανιτοπλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου, κεντρική κεραία τηλεόρασης, κουζίνα και ντουλάπες, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και πυρανίχνευση εντός της κατοικίας.

Στην τιμή περιλαμβάνονται ατομική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από σταθμό της επέκτασης του Μετρό προς Καλαμαριά, ενώ στην ευρύτερη γειτονιά υπάρχουν σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά, χώροι εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, η πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης, την περιφερειακή οδό και το Αεροδρόμιο Μακεδονία είναι εύκολη.

Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με θέα θάλασσα, εξωτερικούς χώρους και διαχρονική ποιότητα στην ανατολική Θεσσαλονίκη.

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και ιδιωτική παρουσίαση του έργου, επικοινωνήστε με την The Realty.