ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 171 τ.μ.

Μεζονέτα 171 τ.μ.

700.000€

• Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 11/10/2026

Μεζονέτα Ρετιρέ με Απέραντη Θέα Θάλασσα, Κοντά στη Μαρίνα Αρετσούς — Καλαμαριά

Αυτή η εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ προσφέρει τον πιο ξεχωριστό τρόπο ζωής της Καλαμαριάς: πανοραμική, απέραντη θέα προς τη θάλασσα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και μια θέση που συνδέεται άμεσα με τον παραλιακό ρυθμό της περιοχής. Το παραλιακό μέτωπο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων, ενώ η Μαρίνα Αρετσούς και ο εμβληματικός παραλιακός περίπατος της Καλαμαριάς είναι πολύ κοντά, ώστε να αποτελούν κομμάτι της καθημερινότητας. Ένας νέος σταθμός Μετρό της επέκτασης της Καλαμαριάς, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, προσθέτει ένα σπάνιο επίπεδο άνεσης και συνδεσιμότητας.

Η κατοικία αναπτύσσεται στον 4ο όροφο και στη σοφίτα και προσφέρει 131,63 τ.μ. καθαρής επιφάνειας και 171,12 τ.μ. μικτά. Η διάταξη σε δύο επίπεδα διαχωρίζει φυσικά τους ιδιωτικούς χώρους από τους χώρους κοινωνικής ζωής, ενώ το επάνω επίπεδο ανοίγεται σε σημαντικούς βατούς εξωτερικούς χώρους οροφής. Εκεί αποκαλύπτεται το καθοριστικό πλεονέκτημα του ρετιρέ: η θάλασσα γίνεται το καθημερινό σκηνικό για πρωινό καφέ, γεύματα σε εξωτερικό χώρο, φιλοξενία στο ηλιοβασίλεμα και ήρεμες στιγμές πάνω από την πόλη.

Η κατοικία κατασκευάζεται από έμπειρο κατασκευαστή και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ολοκληρωμένες τεχνικές προδιαγραφές. Τα κουφώματα αλουμινίου Alumil υψηλών επιδόσεων, τα εξωτερικά θερμομονωτικά λιθοσώματα και η πλήρης θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση όλες τις εποχές. Ο ατομικός λέβητας αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει εκλεπτυσμένη χειμερινή άνεση, η προεγκατάσταση κλιματισμού σε κάθε χώρο εξασφαλίζει ευχάριστη θερινή διαβίωση και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμπληρώνει τις ενεργειακές παροχές.

Το ρετιρέ παραδίδεται με τοποθετημένη κουζίνα, ντουλάπες και είδη υγιεινής σε όλα τα λουτρά. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση συναγερμού και έγχρωμη θυροτηλεόραση, καθώς και ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή ή στο υπόγειο. Στην πυλωτή προβλέπεται προεγκατάσταση για φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων.

Κοντά σε πάρκα, σχολεία, καφέ, υποδομές και τη θάλασσα, αυτή δεν είναι απλώς μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Είναι ένα αυθεντικό ρετιρέ για αγοραστές που αναζητούν κλίμακα, ιδιωτικότητα, υπαίθρια διαβίωση και κυρίαρχη θέα θάλασσα στην Καλαμαριά.