ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 53 τ.μ.

Διαμέρισμα 53 τ.μ.

320.000€

Διαμέρισμα 7ου ορόφου για Golden Visa με μεγάλη πρόσοψη βεράντας στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

Το διαμέρισμα αυτό των 53 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο προσφέρει μια πιο ευρύχωρη εκδοχή της ζωής στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 7ο όροφο και ξεχωρίζει για τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα περίπου 20 τ.μ., με πρόσοψη 8,60 μ. όπως αποτυπώνεται στην κάτοψη. Αυτή η ουσιαστική υπαίθρια επιφάνεια είναι σπάνια σε compact διαμερίσματα μετατροπής στο κέντρο και προσδίδει στο ακίνητο σαφή διαφοροποίηση τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση.

Στο εσωτερικό, η κατοικία ακολουθεί μια λειτουργική ενιαία διάταξη: ο φωτεινός χώρος διαβίωσης και η εντοιχισμένη κουζίνα αναπτύσσονται προς τη βεράντα, ενώ το υπνοδωμάτιο και το σύγχρονο λουτρό διατηρούν την ιδιωτικότητά τους. Μεγάλα συρόμενα κουφώματα φέρνουν φυσικό φως και ανοιχτή αστική θέα στον βασικό χώρο. Η προσεκτικά επιλεγμένη παλέτα υλικών περιλαμβάνει δάπεδο όψης ξύλου, λιτές εντοιχισμένες κατασκευές, επιφάνειες μεγάλων διαστάσεων στο λουτρό και walk-in ντους. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με συσκευές μαγειρέματος, πλυντήριο ρούχων, κλιματισμό, σώματα θέρμανσης και σύγχρονα χαρακτηριστικά ελέγχου / εισόδου.

Έτοιμο προς παράδοση, το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο του 1978 στο κέντρο, το οποίο μετατράπηκε από επαγγελματική χρήση σε κατοικία. Έχει σχεδιαστεί για τον διεθνή αγοραστή που αναζητά μια προσεγμένη κατοικία lock-up-and-leave, μια προσωπική βάση στη Θεσσαλονίκη ή ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο.

Η τοποθεσία εντάσσεται στον ευρύτερο πυρήνα της Θεσσαλονίκης, όπου αγορά, εστιατόρια, καφέ, ιστορικά σημεία, παραλιακό μέτωπο και αστικές συγκοινωνίες συνθέτουν μια καθημερινότητα με άμεση πρόσβαση. Η Πλατεία Αριστοτέλους, τα Λαδάδικα, το λιμάνι και η Ρωμαϊκή Αγορά αποτελούν μέρος της καθιερωμένης απήχησης της περιοχής.

Το ακίνητο προωθείται ως επιλέξιμο για Golden Visa μέσω της διαδρομής αλλαγής χρήσης. Ο αγοραστής θα πρέπει να επιβεβαιώσει τις τεχνικές, ιδιοκτησιακές, τραπεζικές και μεταναστευτικές προϋποθέσεις της δικής του αίτησης πριν από δεσμευτική συναλλαγή.

Επικοινωνήστε με την The Realty για διακριτική υπόδειξη και για το διαθέσιμο υποστηρικτικό υλικό του ακινήτου.