Η αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα βρίσκεται σε μεταβατικό στάδιο, επηρεασμένη από την αυξημένη γεωπολιτική αβεβαιότητα και τη διεθνή οικονομική αναδιάταξη. Σύμφωνα με την επικαιροποιημένη ανάλυση της Greece Sotheby's International Realty για την περίοδο από 1η Μαρτίου έως 22 Απριλίου 2026, καταγράφεται σημαντική ενίσχυση της ζήτησης, αλλά και αλλαγή στη συμπεριφορά των αγοραστών.
Οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος για ελληνικά ακίνητα πολυτελείας αυξήθηκαν κατά 18,5% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Παράλληλα, η διάμεση αξία των ακινήτων υπό εξέταση σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο 43%, φτάνοντας τα 3,0 εκατ. ευρώ από 2,1 εκατ. ευρώ πέρυσι. Η αθροιστική αξία των ακινήτων που εξετάζονται από ενεργούς αγοραστές έφτασε τα 1,75 δισ. ευρώ μέσα σε 53 ημέρες.
Παρά την ισχυρή ζήτηση στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, τα δεδομένα δείχνουν μια υποχώρηση των φυσικών επισκέψεων και μικρότερο αριθμό νέων συμφωνιών. Οι αγοραστές φαίνεται να παρατείνουν τον χρόνο αξιολόγησης, επηρεασμένοι από το διεθνές περιβάλλον. Όπως σημειώνει ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Greece Sotheby's International Realty, η δομή της ζήτησης παραμένει άθικτη και ιστορικά η ταχύτητα λήψης αποφάσεων επιστρέφει με την αποκατάσταση της εμπιστοσύνης στα ταξίδια.
Η άνοδος της διάμεσης αξίας αντανακλά μια μετατόπιση της ζήτησης προς ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας, επιβεβαιώνοντας τον ρόλο της Ελλάδας ως προορισμό μακροπρόθεσμης δέσμευσης κεφαλαίου. Οι επόμενες εβδομάδες θεωρούνται καθοριστικές, με δείκτες όπως η ταχύτητα επανεκκίνησης των φυσικών επισκέψεων και η σταθερότητα της σύνθεσης της ζήτησης να βρίσκονται στο επίκεντρο.
Σε βάθος δεκαετίας, η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων έχει αποδείξει την ανθεκτικότητά της, διατηρώντας τα δομικά της πλεονεκτήματα, όπως η νομική διαφάνεια, η σπανιότητα της ακτογραμμής και οι ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές αγορές.
Πηγή: Fortune Greece
Διαβάστε το πλήρες άρθρο εδώ
