Σημάδια σταδιακής εξομάλυνσης και ωρίμανσης παρουσιάζει η ελληνική αγορά κατοικίας, σύμφωνα με τα νεότερα δεδομένα του δείκτη SPI (Spitogatos Property Index). Ενώ η ανοδική τάση διατηρείται, ο ρυθμός αύξησης των ζητούμενων τιμών έχει αρχίσει να μετριάζεται σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη.
Ειδικότερα, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η Μέση Ζητούμενη Τιμή (ΜΖΤ) πώλησης κατοικίας σε πανελλαδικό επίπεδο αυξήθηκε κατά 6,1% σε ετήσια βάση. Το ποσοστό αυτό είναι αισθητά χαμηλότερο από την αύξηση 9,7% που είχε καταγραφεί το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Ακόμη πιο έντονη είναι η αποκλιμάκωση στην αγορά των ενοικίων, όπου η ΜΖΤ ενοικίασης κατέγραψε ετήσια αύξηση μόλις 1,3%, έναντι 7,2% πέρυσι.
Παρά τη γενικότερη επιβράδυνση, αστικά κέντρα όπως η Θεσσαλονίκη συνεχίζουν να καταγράφουν ισχυρές επιδόσεις, αναδεικνύοντας το σταθερό ενδιαφέρον αγοραστών και επενδυτών. Στη συμπρωτεύουσα, οι ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 7,7% σε ετήσια βάση, ενώ τα ενοίκια ενισχύθηκαν κατά 6,6%, υπογραμμίζοντας τη δυναμική του Δήμου Θεσσαλονίκης και των περιφερειακών περιοχών.
Πηγή: Fpress
Σύνδεσμος: https://fpress.gr/akinita-stegasi/epivradynetai-i-anodos-stis-times-katoikion-sto-61-i-afxisi-stis-poliseis-molis-13-sta-enoikia/
