FAQ

Behöver jag en lantmätare för att köpa fastighet i Grekland?

Ja, särskilt när du ska köpa en tomt där du planerar att bygga. Lantmätare säkerställer att alla moment som rör byggnationen följer gällande planbestämmelser och de juridiska tillstånd som krävs.

Behöver jag en notarie för att köpa fastighet i Grekland?

Ja. Notarien är i praktiken en offentlig jurist som hanterar och registrerar fastighetstransaktioner, inklusive att förbereda och granska alla officiella dokument för ägaröverföringen, så att överlåtelsen sker lagligt.

Behöver jag en advokat/jurist för att köpa fastighet i Grekland?

Ja. Jurister på båda sidor av affären, köpare och säljare, har varit centrala i fastighetsaffärer i Grekland under de senaste 25 åren. Advokaten gör en fullständig juridisk kontroll av den fastighet som ska förvärvas: en grundlig granskning, bekräftar säljarens äganderätt, identifierar fastighetens juridiska status (inteckningar, tvister, utmätningar och liknande) och säkerställer att alla nödvändiga skatter och avgifter är hanterade för att ägaröverföringen ska vara korrekt och laglig.

Vilka skyldigheter har jag som fastighetsägare i Grekland?

Du måste ansöka om ett skatteregistreringsnummer. Som fastighetsägare är du skyldig att ha det. Du måste deklarera din fastighet genom att lämna in E9-formuläret till den lokala skattemyndigheten. Detta gör du bara en gång. Fastigheter med värde upp till 300.000 euro är befriade från fastighetsskatt.

Behöver jag visum för att resa till Grekland?

Om du kommer från något av följande länder och har ett vanligt pass behöver du inget visum för att besöka Grekland: Vatican City, San Marino, Andorra, Antigua & Barbuda, Argentina, Australia, Venezuela, Brazil, Guatemala, El Salvador, USA, Japan, Israel, Canada, Costa Rica, Croatia, Malaysia, Mauritius, Mexico, Monaco, Barbados, Bahamas, Brunei, New Zealand, Nicaragua, South Korea, Honduras, Uruguay, Panama, Paraguay, Seychelles, Singapore, Chile. Om ditt land inte finns med i listan ovan behöver du ett “Type D—national visa” för att resa in i Grekland. Du kan få detta visum via Greklands konsulat i ditt land.

Vad är Schengenavtalet mellan europeiska länder?

Schengenavtalet ledde till att Europas gränsfria Schengenområde skapades 1995. Fördraget undertecknades den 14 juni 1985 nära staden Schengen i Luxemburg. Det föreslog en stegvis avveckling av gränskontroller vid de gemensamma gränserna och gjorde det möjligt för boende i gränsområden att korsa gränser utanför fasta kontrollstationer, samt en harmonisering av viseringspolitiken. Schengenområdet fungerar i praktiken som ett enda område för internationella resor: yttre gränskontroller för resenärer som reser in och ut, gemensamma visum, men inga interna gränskontroller. Det består idag av 26 europeiska länder och omfattar över 400 miljoner invånare samt en yta på 4,312,099 kvadratkilometer.

Hur kan jag få uppehållstillstånd i Grekland om jag inte är medborgare i Europeiska unionen?

Du kan beviljas uppehållstillstånd i Grekland för dig och din familj genom att köpa en fastighet som privatperson med ett kontraktsvärde på 250.000 euro eller mer. Du kan också köpa fastigheten via en juridisk person om du är den enda aktieägaren i bolaget. Alternativt kan du hyra turistboenden under en period på tio år (hotell eller semesterhus) eller delta i ett time-sharing-avtal under samma period. Det totala hyres- eller time-sharing-värdet måste vara lika med eller överstiga 250.000 euro.

Var börjar jag?

Innan du reser till Grekland för detta ändamål behöver du besöka Greklands konsulat i ditt land och ansöka om ett särskilt VISA för Grekland. Du kommer att behöva visa att du har tillräckliga medel (din bank kan intyga detta) för fastighetsköpet och du måste också visa ett avtal med vårt företag som anger din avsikt att köpa eller hyra en fastighet i Grekland. Be om avtalet via vårt webbformulär så mejlar vi det till dig direkt. Dessa två dokument är en nödvändig förutsättning. Om du kommer från ett land där visum inte krävs för att resa in i Grekland, fortsätt då läsa.

Finns det några extra kostnader utöver fastighetens nettovärde?

Senior webdesigner

Vilka familjemedlemmar kan följa med huvudinvesteraren?

Kundrelationer